2 Rue Anne de Bretagne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Anne de Bretagne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Planty-Viviers à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 617 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne de Bretagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue Anne de Bretagne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Bretagne se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
