10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Lerat, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue Auguste Lerat
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Lerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Lerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Lerat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Lerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Lerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Lerat dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Lerat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 10 Rue Auguste Lerat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Lerat par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Lerat se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
