32 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Lerat, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Lerat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Lerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lerat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lerat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Lerat dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Lerat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 32 Rue Auguste Lerat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Lerat par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Lerat se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
