3 bis Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Lerat, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Lerat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Lerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Lerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Lerat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Lerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Lerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Lerat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Lerat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 bis Rue Auguste Lerat se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Lerat par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Auguste Lerat se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
