7 Rue de l'Ouche Brésil, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ouche Brésil, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue de l'Ouche Brésil, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 278 mètres
- - Vertou à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ouche Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ouche Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche Brésil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche Brésil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouche Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ouche Brésil dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ouche Brésil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 7 Rue de l'Ouche Brésil se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ouche Brésil par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ouche Brésil se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
