32 Rue de la Billardière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Billardière, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de la Billardière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Billardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Billardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Billardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 32 Rue de la Billardière se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Billardière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Billardière se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
