Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 457 €
de 2 619 € à 4 525 €

Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Bouteillerie dans son marché local

Prix Rue de la Bouteillerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Bouteillerie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Bouteillerie

Les ventes enregistrées Rue de la Bouteillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2025
340 000 €(3 178 €/m²)
Maison•6 p•107 m²
6 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
23 juillet 2024
317 000 €(2 757 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
15 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
29 juin 2022
677 000 €(3 936 €/m²)
Maison•4 p•172 m²
7 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
10 novembre 2021
297 000 €(4 243 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
18 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
28 décembre 2019
210 000 €(3 500 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
17 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
26 août 2019
240 000 €(3 429 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
18 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Rue de la Bouteillerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bretonnière à 1563 mètres
  • - Vertou à 3698 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 1764 mètres
  • - Ecole maternelle privée Saint Martin à 2201 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Bouteillerie

Rue de la Bouteillerie est située dans le quartier La Grand Noé. Elle compte 2136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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