2 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 2 Rue de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouteillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouteillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouteillerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue de la Bouteillerie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouteillerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouteillerie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
