1 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 42 mètres
- - Vertou à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 712 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chesnaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Rue de la Chesnaie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chesnaie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chesnaie se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
