Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Route de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare dans son marché local
Prix Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Vertou
Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare
Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 60 mètres
- - Vertou à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare
Adresses Route de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.
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