13 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Chesnaie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 120 mètres
- - Vertou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chesnaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 13 Rue de la Chesnaie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chesnaie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chesnaie se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
