2 Rue de la Douettée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Douettée, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et du 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Douettée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douettée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Douettée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Douettée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douettée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douettée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Douettée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Douettée par rapport à la voie
Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Rue de la Douettée se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Douettée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Douettée se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
