8 Rue de la Douettée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douettée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Douettée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 152 mètres
- - Vertou à 2613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Douettée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue de la Douettée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douettée par rapport à la voie
Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 8 Rue de la Douettée se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douettée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douettée se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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