15 Rue de la Forge, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 et de 6.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Rue de la Forge, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 117 mètres
Ventes au 15 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 15 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 15 Rue de la Forge se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Forge par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Forge se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
