1 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Margottière, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1385 mètres
Ventes au 1 Rue de la Margottière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Margottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Margottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Margottière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Margottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Margottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 1 Rue de la Margottière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Margottière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Margottière se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
