18 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Margottière, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Margottière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Margottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Margottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Margottière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Margottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Margottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Rue de la Margottière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Margottière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Margottière se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
