1 Rue de la Minée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de la Minée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 44 mètres
- - Vertou à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Minée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Rue de la Minée se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Minée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Minée se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
