9 Rue de la Minée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Minée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 126 mètres
- - Vertou à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Minée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Minée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 9 Rue de la Minée se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Minée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Minée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et 37.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
