9 Rue de la Plaine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue de la Plaine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Rue de la Plaine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Plaine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
