33 Rue de la Rousselière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de la Rousselière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 936 mètres
Ventes au 33 Rue de la Rousselière
Les 2 ventes au 33 Rue de la Rousselière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Rousselière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Rousselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 33 Rue de la Rousselière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Rousselière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Rousselière se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Rousselière
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Rousselière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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