34 Rue de la Rousselière, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 508 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Rousselière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Rue de la Rousselière, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussée à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Rousselière

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Rousselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Rousselière dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Rousselière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 34 Rue de la Rousselière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Rousselière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rousselière se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terroir, 44120 Vertou(3,549 €)

Rue de la Croix, 44120 Vertou(3,618 €)

Place Pierre Desfossés, 44120 Vertou(3,938 €)

Chemin de Penhouet, 44120 Vertou(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Rousselière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Rousselière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.