8 Rue de la Visonnière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Visonnière, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la Visonnière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Visonnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Visonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Visonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Visonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Visonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Visonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Visonnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Visonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Visonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 8 Rue de la Visonnière se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Visonnière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Visonnière se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
