9 Rue des Bréverts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bréverts, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et du 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Bréverts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bréverts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bréverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bréverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bréverts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bréverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bréverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bréverts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bréverts par rapport à la voie
Sur Rue des Bréverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 9 Rue des Bréverts se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bréverts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bréverts se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
