3 Rue des Camélias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Camélias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1085 mètres
Ventes au 3 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camélias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
