2 Rue des Chalandas, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chalandas, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Chalandas, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chalandas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chalandas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chalandas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chalandas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalandas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalandas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chalandas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chalandas par rapport à la voie
Sur Rue des Chalandas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue des Chalandas se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chalandas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalandas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
