2 Rue des Chouans, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chouans, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Chouans, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chouans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chouans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à la voie
Sur Rue des Chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue des Chouans se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chouans se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
