2 Rue des Chouans, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 638 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chouans, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Chouans, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chouans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chouans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à la voie

Sur Rue des Chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue des Chouans se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chouans par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chouans se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lerat, 44120 Vertou(3,411 €)

Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou(3,021 €)

Rue les Mortiers, 44120 Vertou(3,131 €)

Rue Lafayette, 44120 Vertou(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chouans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chouans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.