3 Rue des Clématites, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 166 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Clématites, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue des Clématites, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 321 mètres
- Vertou à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2503 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Clématites(3 667€)

6 Rue des Clématites(3 710€)

1 Rue des Clématites(3 600€)

2 Rue des Clématites(3 702€)

4 Rue des Clématites(3 699€)

10 Rue du Premier Mai(3 548€)

13 a Rue du Premier Mai(3 614€)

13 bis Rue du Premier Mai(3 595€)

Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.