2 ter Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Coteaux de Sèvre se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 58.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
