9 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coteaux de Sèvre, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 570 mètres
Ventes au 9 Rue des Coteaux de Sèvre
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coteaux de Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coteaux de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coteaux de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
