4 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 962 mètres
Ventes au 4 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Rue des Dahlias se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dahlias se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Vertou et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
