7 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 968 mètres
Ventes au 7 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dahlias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Rue des Dahlias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dahlias se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
