3 Rue des Essarts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Essarts, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 3 Rue des Essarts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 67 mètres
Ventes au 3 Rue des Essarts
Les 0 ventes au 3 Rue des Essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Rue des Essarts se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Essarts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Essarts se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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