3 Rue des Essarts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Essarts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Essarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Essarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Rue des Essarts se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Essarts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Essarts se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
