2 Rue des Grands Fosses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Fosses, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Grands Fosses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue des Grands Fosses se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Fosses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Fosses se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
