3 Rue des Hortensias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue des Hortensias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hortensias se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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