8 Rue des Lys, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Lys, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue des Lys se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lys par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lys se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
