4 Rue des Montgolfières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Montgolfières, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue des Montgolfières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 754 mètres
Ventes au 4 Rue des Montgolfières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Montgolfières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Montgolfières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Montgolfières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montgolfières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montgolfières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Montgolfières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Montgolfières par rapport à la voie
Sur Rue des Montgolfières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Rue des Montgolfières se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Montgolfières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Montgolfières se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
