Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 174 €
de 2 268 € à 3 754 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse du Stade Raymond Durand

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Prix Impasse du Stade Raymond Durand dans son marché local

Prix Impasse du Stade Raymond Durand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Stade Raymond Durand se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vertou et 1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Stade Raymond Durand

Les ventes enregistrées Impasse du Stade Raymond Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 novembre 2022
336 000 €(4 421 €/m²)
Maison4 p•76 m²
12 Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou
28 décembre 2021
377 886 €(3 669 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•103 m²
5 Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou
3 avril 2020
550 000 €(3 503 €/m²)
Maison5 p•157 m²
1 Impasse du Stade Raymond Durand, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Impasse du Stade Raymond Durand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 148 mètres
  • - Vertou à 1697 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 2180 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 717 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 639 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Stade Raymond Durand

Impasse du Stade Raymond Durand est située dans le quartier Beautour. Elle compte 4858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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