11 Rue des Peupliers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Peupliers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grammoire à 120 mètres
- - Vertou à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 703 mètres
Ventes au 11 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Rue des Peupliers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Peupliers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
