2 Rue des Peupliers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°1 et du 8.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 131 mètres
- - Vertou à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
