19 Rue des Rochais, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Rochais, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 Rue des Rochais, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Rochais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Rochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Rochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Rochais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Rochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Rochais dans son marché local
Prix du 19 Rue des Rochais par rapport à la voie
Sur Rue des Rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 19 Rue des Rochais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Rochais par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Rochais se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
