53 Rue des Tulipes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°53 bis mais supérieur de 12.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 53 Rue des Tulipes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 53 Rue des Tulipes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Tulipes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Tulipes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
