32 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 561 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Violettes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°30 et de 2.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 198 mètres
- Vertou à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 952 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 32 Rue des Violettes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Violettes se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Vertou et -10.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.