8 Rue du Camareux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Camareux, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Camareux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Camareux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Camareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Camareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Camareux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Camareux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Camareux par rapport à la voie
Sur Rue du Camareux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 8 Rue du Camareux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Camareux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Camareux se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 69.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
