48 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 18 parkings - 894 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 708 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 595 mètres
Ventes au 48 Rue du Chapeau Berger
Les 4 ventes au 48 Rue du Chapeau Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Chapeau Berger dans son marché local
Prix du 48 Rue du Chapeau Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 48 Rue du Chapeau Berger se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Chapeau Berger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Chapeau Berger se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 42.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue du Chapeau Berger
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Chapeau Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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