13 Rue du Chapeau Laudier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chapeau Laudier, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°12 et du 7.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Chapeau Laudier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chapeau Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chapeau Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chapeau Laudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chapeau Laudier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chapeau Laudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chapeau Laudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chapeau Laudier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chapeau Laudier par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Rue du Chapeau Laudier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chapeau Laudier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chapeau Laudier se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 50.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
