Rue du Bignonnet, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bignonnet, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bignonnet dans son marché local
Prix Rue du Bignonnet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bignonnet se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Vertou et 1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bignonnet à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Bignonnet est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bignonnet
Les ventes enregistrées Rue du Bignonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bignonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 95 mètres
- - Vertou à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 654 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bignonnet
Adresses Rue du Bignonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bignonnet, classées par tranches de numéros.
