12 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et du 2.27 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 53 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 12 Rue du Clos des Vignes se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Vignes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
