14 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 14 Rue du Clos des Vignes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clos des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 14 Rue du Clos des Vignes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos des Vignes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos des Vignes se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
