23 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Gilard, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue du Clos Gilard
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos Gilard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Gilard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Gilard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Gilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Gilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Gilard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Gilard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 23 Rue du Clos Gilard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Gilard par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Gilard se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
