5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Gilard, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue du Clos Gilard
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos Gilard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Gilard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Gilard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Gilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Gilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Gilard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Gilard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 5 Rue du Clos Gilard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Gilard par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Gilard se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
