5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 958 € à 3 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Ventes au 5 Rue du Clos Gilard

Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos Gilard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

305 000 €(3 631 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

5 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Gilard dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Gilard par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 5 Rue du Clos Gilard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Gilard par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Gilard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Mortiers, 44120 Vertou(3,129 €)

Rue Lafayette, 44120 Vertou(3,435 €)

Rue de l'Avenée, 44120 Vertou(3,001 €)

Allée du Petit Aveneau, 44120 Vertou(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Gilard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.